L'impact territorial du secteur immobilier en France
Le secteur des activités immobilières en France regroupe 280 103 entreprises et emploie 244 676 salariés en EQTP, pour un chiffre d'affaires de 94,4 milliards d'euros (INSEE ESANE 2023). Avec un poids dans le PIB d'environ 12,5 % (en incluant les loyers imputés), c'est l'un des secteurs les plus importants de l'économie, bien que son nombre d'emplois directs soit relativement limité.
Effets directs
Le taux de valeur ajoutée est le plus élevé de l'économie (71,2 % du CA hors loyers imputés). La part des salaires est très faible (8,2 % de la VA), car la valeur est principalement captée par le capital immobilier. Les contributions fiscales atteignent 11,6 % de la VA.
Effets indirects (chaine d'approvisionnement)
L'immobilier active la construction (entretien, rénovation), les services spécialisés (notaires, architectes, géomètres), les services administratifs (syndics, gestion) et le secteur financier (prêts, assurances).
Effets induits (consommation des menages)
Malgré un faible nombre d'emplois directs, le secteur immobilier génère des revenus locatifs qui alimentent l'investissement immobilier et la construction, créant un effet multiplicateur indirect significatif.